SERVICES

设计服务

从格局推敲、完整设计,到选材与现场协调。根据房屋条件、预算和你希望参与的程度,确定适合的委托范围。

以上为设计及对应服务费用,施工、材料及商品货款另付。260/350/180 元为起价,具体报价按户型、计价面积与委托范围核定。四项服务可根据需求选择。

SERVICE DETAIL

选择一项服务,看清它的全部内容

先看这项服务适合谁、具体做什么、交付什么、你参与多少、怎么计费。还没定也没关系,可以把四项都打开比较一遍。

平面方案+提案

30 元/㎡,最低 3000 元

先比较几种格局,再决定这个家怎么住。

适合这样的你

对房子的动线、房间安排或家庭需求还没有定论,希望先通过具体方案和讲解,判断哪些选择更适合自己,也借此了解双方的沟通方式。

我们会做什么

  • 通过正式需求问卷及沟通,梳理房屋条件、空间效率和家庭生活方式;厦门本地包含上门实测。
  • 提出 2–3 版平面方案,每版均制作彩色平面图。结合原始房屋条件,说明动线、空间安排、采光及不同方案的取舍,并考虑家庭使用随时间变化的需要。
  • 结合参考意向与提案汇报,讲清布局方向。厦门优先在工作室汇报,异地可线上沟通。
  • 包含两轮集中修改,围绕选定继续深化的 1–2 版更新;一轮意见由家庭决策人集中汇总后确认。

你会收到什么

2–3 版首轮彩色平面方案、选定方案的约定修改成果、住宅诊断卡、提案汇报资料及约定方案 CAD 原文件。汇报资料的可编辑源文件范围在委托前明确。

本项交付以布局判断与提案为主。效果图/VR、完整施工图和后续现场跟进属于进一步委托内容。

费用如何计算与支付

以现场实测套内轮廓线为基础,向外偏移 100mm 计算计价面积;不足 100㎡ 按 100㎡ 计算。计费为:计价面积与 100㎡ 取较大值,再乘以 30 元。

厦门上门前,按暂估方案总费用收取 20% 预付款;实测后核定面积与总价,补齐余额。尚未上门即取消,可退还已收款。远程且无需上门的项目,在图纸与需求确认后收齐方案费再启动。

同一套房后续签约完整住宅设计,可全额抵扣已付平面方案费。

时间与下一步

首轮制作及汇报时间在实测、资料与需求确认后约定。家庭讨论、集中反馈和修改另行安排。方案确认后,你可以带着成果继续决策,也可以衔接完整设计。

完整住宅设计+关键节点交底

260 元/㎡起

把生活需求、空间方案与审美方向,细化成可以沟通施工的完整设计。

适合这样的你

希望由设计师完成整屋规划与图纸,同时愿意自行联系施工单位与材料供应商、安排采购及日常对接,在关键施工节点获得设计师到场配合。

我们会做什么

  • 需求与空间规划:通过问卷、沟通及现场/图纸核验,梳理生活需求与优先级。推敲交流与独处、物品使用、家庭成员变化和空间条件之间的关系,提出可比较的布局解法,并说明各自的收益、代价与取舍。
  • 整体审美与效果表达:统筹空间比例、材料、色彩、家具与光线的整体关系,让审美方向与实际使用一起落实,呈现主要空间效果。单帧效果图或 VR 的空间范围与形式,在服务文件中列明。
  • 施工图深化:按项目需要完成拆改、平面与家具尺寸、地面、天花、照明与开关插座、给排水及空调定位、立面及关键大样等图纸,具体目录随委托确认。
  • 关键节点现场交底:拆除、砌墙、水电、泥水、吊顶、涂料,六个节点各到场一次,进行设计说明与现场图纸符合性核对;其余设计问题通过线上沟通。

你会收到什么

确认后的平面方案、约定主要空间效果表达、施工图电子文件及 CAD 施工图源文件,并获得材料与搭配的设计方向。详细品类清单、品牌型号与预算建议的深度,须在服务文件中明确。

如何一起推进

方案、效果表达和施工图按阶段确认。效果表达包含两轮集中修改;确认后的需求推翻或增加空间,先讨论影响范围、费用和排期,再开始调整。

你需要参与什么

你负责选择并签约施工单位、材料品牌方,确认报价与采购订单,安排日常施工与材料的沟通对接。需要额外委托设计师进行选材、报价审核、合图或安装复核时,可选择下方的 5% 落地协同;希望持续统筹更多环节,也可以选择全案托管。

可选追加:施工/主材落地协同

按约定纳入协同的施工/主材签约金额收取 5% 服务费。先列明合同、服务事项与分工,再开始跟进;260 元服务内已包含的六个节点交底不重复收费。

查看 5% 的收费基数与服务内容

到场交底会核对设计效果、尺寸位置和可识别的明显问题;施工组织、施工质量及供应商的复尺、专业深化和生产安装,仍由相应单位履行职责。设计方对自己承担的设计及约定服务负责。

费用与排期

260 元/㎡起。根据户型、计价面积、设计复杂度和约定交付确定项目总价、付款节点及设计排期。它是一项完整设计服务,并非按起价自动生成所有项目的最终总价。

全案设计与落地托管

350 元/㎡起

在完整设计之外,持续参与选材、专业对接与现场协调,把约定的设计内容跟进到入住交付。

适合这样的你

对整体设计与落地效果有要求,希望减少自己反复对接施工方、材料供应商的精力,愿意保留关键选择与付款决定,并让设计师在过程中持续协助判断和协调。

完整设计是共同基础

包含完整住宅设计中的需求梳理、空间规划、主要空间效果表达与施工图深化,并在此基础上增加下面的落地服务。效果表达形式、图纸目录与品类范围在委托时列明。

落地阶段会持续参与什么

  • 选材与费用梳理:陪同选材,结合设计和预算提出取舍建议;审核施工、主材报价与设计及委托范围的对应关系,提示明显漏项或不清晰内容。
  • 主材图纸对接:将供应商深化图与整体设计、施工图进行协调核对,关注影响空间效果、关键尺寸位置及安装衔接的内容,并沟通合理调整。
  • 现场参与:关键节点到场,其他需要设计参与的现场对接提前预约。根据项目进度跟进影响效果的工艺、位置、尺寸与安装细节,发现问题后协调处理并复核。
  • 采购与安装衔接:围绕约定品类,把选型、商家复尺与深化、下单确认、到货和安装配合等事项列入跟进清单,协调相互衔接的顺序,进行安装后的设计符合性复核,并跟进软装就位及摆场。
  • 问题跟进与交付:记录影响设计落地的问题、需谁处理及下一步安排,按阶段汇总进展、待你确认的事项和未完成的问题。涉及预算、方案或重要选择时,先说明影响并与你确认后推进,服务至约定入住交付节点。

你会收到什么

完整设计成果,以及约定的选材/采购跟进清单、必要的图纸与报价审核意见、现场沟通及问题跟进记录、安装复核与入住交付确认内容。清单的品类和颗粒度在签约前确认。

你仍保留的决定

施工方与材料品牌方可以由你选择,也可以由我们推荐;约定范围内的协同不以是否推荐为前提。主要效果、材料选型、预算变动与采购订单由你确认。

签约付款与责任

业主与施工方、材料品牌方分别签约和付款。设计方收取设计及约定托管服务费,施工、材料及商品货款另外支付。供应商的复尺、专业技术、生产安装及产品售后由相应单位负责;我们按约定完成设计审核、协调及必要的售后沟通协助。

现场服务按项目需要预约,不设统一固定总次数;服务范围、阶段和周期须在具体委托中写清,常态驻场需单独约定。

350 元/㎡起为完整设计与约定落地服务的整体服务费,约定范围内已包含的落地协同不再重复另收 5% 协同服务费。"服务至入住交付"对应双方列明的品类、工作和交付节点,具体项目在签约前共同确认。

软装+柜体设计与落地

180 元/㎡起

把家具搭配、柜体收纳和采购安装放在一起考虑,让现有房子的生活使用与整体效果更合适。

适合这样的你

精装房或已有硬装基础,希望主要通过家具、灯具、窗帘、陈设及柜体调整改善居住;也适合希望把软装和柜体统一设计、统一衔接落地的家庭。

我们会做什么

  • 需求梳理与整体方向:结合现有硬装、家庭使用和预算,确定空间氛围、色彩材质、家具比例及照明搭配,让后加的软装、柜体与原有空间形成整体。
  • 软装与柜体设计:统筹家具、灯具、窗帘及陈设的搭配,设计柜体外观、材质色彩、内部收纳分区及与空间的关系。
  • 效果表达与选购建议:提供约定空间的效果表达及选购清单,包含方向、尺寸、品牌型号和预算建议;具体品类、形式与清单深度在委托前确认。
  • 落地配合:采购跟进、到货协调、柜体与软装安装后的设计符合性复核,以及软装摆场。

你会收到什么

约定的软装搭配方案、柜体外观与内部功能设计、主要空间效果表达、选购与预算建议清单,以及约定的采购安装跟进和摆场服务。效果方案包含两轮集中修改;单帧效果图或 VR 的空间与形式在委托时列明。

柜体怎样分工

我们关注整体效果、空间尺寸关系与收纳使用,并协助核对商家深化图是否符合已确认设计。柜体商负责现场复尺、最终生产尺寸、结构五金适配、工艺和生产安装;需要调整时,各方确认后再下单。

费用与适用范围

180 元/㎡起,是软装与柜体设计及约定落地的组合服务费,商品及柜体货款另付。只做软装、只做柜体,或增加局部硬装改造时,可以单独沟通委托范围与报价。

涉及厨房、卫生间、背景墙等局部拆改时,先确认具体改造任务、所需图纸和现场配合,再核定服务内容及费用;全屋拆除重做按完整住宅设计方向讨论。

260 VS 350

260 与 350,主要差在哪里?

两项都包含完整住宅设计。区别集中在设计之后,由谁持续组织选材、对接各方,以及跟进安装与入住交付。

服务内容完整住宅设计
260 元/㎡起
全案设计与落地托管
350 元/㎡起
设计成果平面方案、主要空间效果表达及施工图。同样包含完整设计,并衔接约定落地工作。
现场参与拆除、砌墙、水电、泥水、吊顶、涂料,六个节点各到场一次,其余线上答疑。关键节点到场,按项目需要提前预约其他设计相关现场协调。
选材与专业对接提供设计方向与图纸说明;日常采购及施工、材料沟通由业主组织。增加陪同选材、施工及主材报价审核、主材深化图与设计的协调核对。
安装及交付围绕已交付图纸提供设计答疑。约定品类的采购安装配合、安装复核、问题协调及入住交付。
追加协同费用额外委托施工/主材协同,可按列明的签约金额收取 5%;原已包含工作不重复计费。约定托管范围内已含相应协同,不另列 5%。
施工与货款均由业主与对应单位签约付款,另外计取;设计师履行自己约定的设计与服务职责。

手机上表格可左右滑动查看。两项服务的完整交付清单请签约时以服务文件为准。

OPTIONAL · 5%

可选追加服务
施工/主材落地协同

已选择完整住宅设计,希望把部分施工或主材对接交给设计师,可以在原设计服务之外,单独委托相应协同工作。

协同服务费=列明纳入协同的施工/主材合同签约金额 × 5%。
先确认对应合同、品类及工作清单,再启动服务。设计费和未纳入协同的合同金额不计入本项基数。

这 5% 对应什么工作?

根据实际委托,列明施工或主材报价与设计范围的核对、供应商深化图与施工图的协调、必要交底、影响效果的关键项确认、安装后的设计符合性复核及问题跟进。陪同选材、到场安排和具体品类也在委托前一并明确。

自己找的施工方或商家,也能委托吗?

可以。收费对应实际委托的协同工作,无论是你自行选择还是由我们推荐,都先确认范围与配合方式;施工方、供应商须提供所需报价、图纸和进度资料。

怎样避免重复收费?

260 元设计服务已含的六个节点交底不重复收费;350 元全案托管在约定范围内已包含的协同工作不再另列 5%。软装柜体组合内已约定的采购跟进、安装复核与摆场,也不对同一工作重复计费。涉及额外委托时,先把新增内容与原已包含内容分清。

施工及商品货款仍由业主与对应单位分别签约付款。5% 是额外协同服务的收费方式;计费基数、服务责任、付款安排及变更处理,在委托前明确。

HOW WE WORK TOGETHER

设计、施工、供应商,
分开签约有什么好处?

设计方负责空间规划与设计,施工方实施工程,供应商提供产品及专业深化。分别列清服务和报价,再围绕同一套确认方案协作,你更容易看清费用、选择和各方要完成的工作。

每笔费用有对应的内容

设计费对应方案、图纸和约定服务;工程款对应施工项目与工艺;货款对应产品、规格和安装。比较报价时,可以逐项核对买到什么、尚缺什么,调整预算时也能说明改动会影响哪些内容。

施工方和品牌保留选择空间

你可以选择熟悉的施工方、品牌或商家,也可以参考我们的推荐。设计先说明空间、材料及效果要求,再比较实现方式、报价、交付能力与售后;主要选型、订单和预算变动由你确认。

图纸与现场有共同核对依据

施工方据图报价施工,供应商出具相应深化图。设计师在约定服务内,对照已确认方案核对整体效果、材料、关键尺寸关系与安装衔接。遇到工艺或产品调整,先说明对使用、效果和预算的影响,再共同决定。

出现问题时,处理路径更清楚

把图纸、订单、现场情况和沟通记录放在一起,区分问题来自设计、施工还是产品与安装,由对应方提出处理方案。我们对自己的设计及约定服务负责,并按委托范围跟进协调和复核;需要施工方或商家履行的整改、安装及售后,也明确到相应单位。

分别签约之后,也要说清谁来衔接各方。
260 元设计服务由业主组织日常对接,设计师提供六个节点交底及线上设计答疑;需要委托部分施工/主材协同,可按 5% 明确范围;选择 350 元起全案托管,则在约定范围内由设计师持续协调。无论哪种方式,你都保留重要选择与付款决定。

一个具体的配合方式:柜体从方案到安装

设计师明确外观、收纳功能和空间关系;柜体商复尺并完成生产深化与报价;你确认材料、订单与费用;按委托范围由设计师核对设计符合性、安装衔接及完成后的效果。各方的工作与确认顺序列清,问题就有资料可以对照。

YOUR HOUSE

先看房子的情况,再确定委托。

套房、大平层、复式和别墅会影响设计复杂度;毛坯、精装与局改会影响实际工作范围。咨询时把这两类信息一起说明,报价会更清楚。

毛坯房/全屋重做

需要整体空间规划、效果表达和施工图,可以选择完整住宅设计;希望持续有人参与选材与现场协调,可以选择全案托管。

保留主要硬装的精装房

以家具搭配、柜体收纳和安装协调为主要需求时,可以从软装+柜体设计与落地入手,先确认保留和调整的内容。

厨房、卫生间、背景墙等局改

先看具体改造对象、涉及的专业与交付内容,再确定服务及报价。局改先谈范围,不直接用全屋起价推算总费用。

PROCESS

如何开始合作

你可以先通过站内咨询、电话或到工作室沟通。厦门附近也可视情况预约现场交流,正式实测及设计成果在付费委托后开展。

  1. 先聊房屋、生活与预算

    沟通城市、户型与现状、主要居住需求、整体装修预算、设计服务预算和希望入住的时间。

  2. 确定服务范围与项目报价

    明确交付、现场配合、双方分工、计价口径、付款和排期,再签对应服务合同。

  3. 正式需求梳理与设计

    委托后完成问卷及实测/图纸核验,围绕房屋条件、空间效率和家庭生活方式展开设计。

  4. 集中反馈、分阶段确认

    一家人的意见先集中汇总;我们确认调整内容后统一修改。阶段成果及重要变更保留清楚的沟通记录。

  5. 按约定范围交付与落地配合

    交付方案与图纸,并根据所选服务参与节点交底、选材、专业对接、安装复核等工作。

FAQ

你可能还想问

都是咨询时被问得最多的问题。如果这里没有答案,直接在下方留言。

还没有决定签完整设计,可以先聊或只做平面方案吗?+

可以先沟通需求与预算;正式平面方案可单独委托。平面方案+提案 30 元/㎡,最低 3000 元,厦门本地上门实测包含在本项费用内。后续同一套房签完整住宅设计,已付平面方案费可全额抵扣。

设计费包含施工、柜体或家具的钱吗?+

页面价格为设计及对应服务费。施工、主材、柜体、家具和其他商品货款另付,业主与施工方、材料品牌方分别签约付款。

施工方或材料品牌方由我自己找,还能提供托管服务吗?+

可以。全案托管或另行委托的施工/主材协同,都按约定范围提供设计审核与协调,不以是否由设计师推荐为前提。相应单位需要配合提供图纸、报价和进度等必要资料。

260 元的设计服务,后来需要更多现场配合怎么办?+

可以选择施工/主材落地协同:按列明纳入协同的合同签约金额 × 5% 收费,先确认工作内容、责任及时间安排。也可以讨论衔接为 350 元起全案托管;已包含的工作不重复计费,已有设计费与追加服务的衔接在委托前说清。看看两者的对比。

分别签约后,是不是都要我自己协调?+

按所选服务明确日常对接人。260 元设计服务包含六个节点交底和线上设计答疑,日常施工、采购对接由你安排;额外委托 5% 协同的,设计师跟进列明的施工/主材部分;350 元起全案托管则在约定范围内持续协调。涉及预算、订单和重要设计调整,仍由你确认。

托管是否意味着施工和产品的所有责任都由设计师承担?+

各方按约定分工。设计师承担自己的设计、审核与协调责任;施工方承担施工组织及质量责任,材料品牌方承担专业深化、复尺、生产安装和产品售后等对应责任。我们会对约定范围内的问题提出意见并协助跟进处理。

为什么"起价"不能直接作为我家的最终总价?+

套房、复式、别墅及不同改造程度涉及的工作不同。需要先确认计价面积、设计交付、现场配合与服务周期,再核定报价。本站 100㎡ 最低计价仅明确适用于平面方案服务,其他服务按项目说明。

修改意见怎么提?确认之后还能调整吗?+

请家庭决策人把一轮意见集中汇总,明确哪些内容要调整、哪些继续保留。阶段成果可通过书面或线上明确回复确认。已确认后推翻需求、增加空间或引发效果图与施工图重做的,先沟通范围、费用和排期;设计本身的错误应另作对应处理。

不在厦门也可以合作吗?需要驻场吗?+

可以先线上沟通,设计汇报可通过线上会议完成。异地到场的交通、住宿、餐饮等差旅费用另行约定,由业主承担。常规服务不含驻场,确有需要时单独讨论。

设计需要多长时间?+

签约前会结合房屋规模、改造程度、效果表达范围和双方反馈节奏确认排期。设计制作、家庭讨论、方案修改和施工落地分别安排,不把整个装修过程都压成一个统一工期承诺。

START HERE

先说说,你准备怎样住这个家。

初次沟通准备下面的信息即可,不需要先填写完整的正式设计问卷。

房屋所在城市与户型图面积及毛坯/精装/旧房现状家庭需求与主要困扰整体装修及设计预算计划入住时间

正式委托后,我们再深入梳理生活需求及设计任务。也可以直接拨打站内联系方式,或到工作室当面沟通。

✓ 已收到。我会按你留下的方式联系你,先用一次沟通把房屋条件、预算和你希望的参与方式讲清楚,再谈具体服务与报价。
提交没有成功。可以直接在此站住宅诊断页留言,或从页脚找到我的微信联系方式。
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